1 febbr – L’idea di Monorchio sarebbe quella di mettere un’ipoteca sul 10% del patrimonio privato al posto di una tassa patrimoniale, con l’obiettivo di ridurre il costo del debito pubblico prevedendo, in parallelo, un piccolo “bonus” ai proprietari che si trasformeranno in questo modo garanti di parte del debito.
L’idea elaborata da Monorchio e Salerno non é di bolscevichi che puntano a nazionalizzare la proprietà privata, ma è stata presentata già alla Fondazione Ugo La Malfa e, pur nella sua complessità tecnica, avrebbe lo scopo di evitare la temuta patrimoniale. Già, perché lo scopo è sempre lo stesso: recuperare risorse per ridurre le tasse e favorire investimenti e sviluppo. Così che, ora che anche l’ipotesi condono sembra tramontare, non manca chi ritiene che la proposta dell’ex ragioniere possa prendere quota, diventare più che percorribile.
L’idea è quella di abbattere il costo del debito pubblico, applicando i tassi Bce (ora all’1,5%) su nuovi, speciali titoli pubblici, grazie alla garanzia di asset privati: gli immobili degli italiani, ma solo per una piccola quota parte calcolata sul valore degli immobili di mercato all’anno 2000. Al tasso Bce andrebbe però aggiunta una maggiorazione dell’1% che servirà a ripagare il proprietario che ha dato in garanzia il bene.
Che ci guadagna lo Stato? Il tasso dei titoli per lo Stato sarebbe quindi del 2,5%, ma i conti pubblici risparmierebbero comunque due punti rispetto ai tassi di mercato e le risorse potrebbero essere applicate per favorire lo sviluppo. E per i proprietari quali i benefici? Evitando la patrimoniale non avranno un aggravio di imposizione ma, anzi, un ‘bonus’ taglia-tasse. La maggiorazione dell’1%, che sarà loro attribuita, potrà essere utilizzata per pagare le imposte (ad esempio l’Ici).
Tecnicamente la proposta – secondo i proponenti che hanno già elaborato anche un testo normativo – potrebbe essere realizzata solo dal momento del pareggio di bilancio e prevede che ‘il patrimonio immobiliare privato’ sul quale non gravano già garanzie ipotecarie, possa essere “prestato”, in piccola quota (il 10%), per una garanzia allo Stato sul debito ventennale contratto con la Bce, con titoli di serie speciale denominati “Mobilitazione del patrimonio immobiliare privato” e “Bonus ai proprietari garanti”. In questo modo il prestito non sarebbe collegato all’andamento del mercato.
Attualmente il patrimonio abitativo, secondo dati Bankitalia, vale circa 4.832 miliardi che, escludendo quello ipotecato, scende a circa 4.500 miliardi. Prevedere un’ipoteca – che in alcune ipotesi sarebbe volontaria e in altre obbligatoria – del 10%, significa per lo Stato poter contrarre 450 miliardi di debito pubblico a un tasso ridotto, con un risparmio di almeno due punti percentuali che favorirebbe lo Sviluppo.
L’obiettivo sarebbe anche quello di stabilizzare il debito pubblico, riducendo la quota in mano a investitori esteri (che ora è appena sotto il 50%) e quindi da possibili speculazioni. Ma l’ipotesi, che è stata sintetizzata anche in un testo normativo di 10 articoli, deve ancora superare il vaglio collegiale, che poi è il nuovo metodo avviato dal ministro Romani che ha portato sul suo tavolo molte proposte, tutte ancora da vagliare.
Bonelli (Verdi): “Ipoteca è un esproprio forzato” – “Il governo non si azzardi ad avviare un esproprio forzato delle case degli italiani”. Lo dichiara il Presidente nazionale dei Verdi Angelo Bonelli. “A questo punto – aggiunge – è ormai evidente che il governo brancola nel buio in quanto ad idee per affrontare la crisi economica e che dopo aver messo in pericolo i risparmi e il lavoro degli italiani adesso ha deciso di ipotecare anche le case dei cittadini. Invece di cercare idee fantasiose con i beni di chi ha lavorato una vita per acquistare la propria abitazione il governo farebbe bene a ripristinare gli incentivi per le eco-ristrutturazioni e per le rinnovabili: gli unici settori che si erano dimostrati anti-ciclici negli ultimi anni e che sono stati ridotti ai minimi termini”.
Donadi: “Ipoteca è una rapina, servono riforme” – “L’ipotesi che il governo sta considerando di ipotecare le case di tutti gli italiani per ridurre il debito pubblico è, nel contesto odierno, una specie di rapina a mano armata. Questo governo deve smetterla di saccheggiare i risparmi degli italiani”. Lo afferma Massimo Donadi, capogruppo Idv alla Camera. “Quello che serve al Paese – aggiunge Donadi – sono riforme strutturali che ridisegnino l’architettura dello Stato e delle pubbliche amministrazioni e che ci portino a spendere meno e meglio il denaro pubblico”. redazione tiscali
Io dico che dietro certe prese di posizione intransigenti c’è lo zampino di gente connivente con gli speculatori internazionali , che hanno tutto l’interesse a mantenere la crisi in Italia … o si tratta di scemenza congenita!
Economia stagnante , Paese sull’orlo del fallimento e mercato immobiliare fermo stanno producendo già una diminuzione di valore superiore al 10%!
Una ipoteca che ti rende l’1% e per giunta garantita dallo stato è un investimento “geniale” perchè il vero vantaggio si avrà con l’aumento di valore degli immobili! Secondo me poi nessuno vieterebbe che il proprietario interessato possa investire la “quota prevista” con del “liquido” invece che con l’ipoteca , guadagnando così il 2,5 % !
se non si fà nulla invece gli speculatori si troveranno la strada spianata per acquistare gli stessi immobili a prezzi stracciati ,nel giro di pochi anni! Sarà meglio così?